Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба131 602 €1 430 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 26 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 4 550 €

127 052 €4 Март 2026Първоначална цена
131 602 €▲ 4 550 € (3.6%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 92 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в квартал Прослав, Пловдив.
Жилището включва хол с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е ново строителство от 2028 г., с асансьор и възможност за интернет връзка, като апартаментът се предлага на шпакловка и замазка за довършителни работи по избор на купувача.
Локацията е тиха и спокойна, с лесен достъп до основни удобства и възможност за закупуване на паркоместа и гаражи в комплекса.
Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и функционалност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
югозападно изложение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.