ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Прослав с панорамна тераса

ПловдивПрослав

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба92 700 €1 203 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 77 кв.м, разположен в град Пловдив, квартал Прослав. Имотът се намира на последен 5-ти етаж в малка тухлена сграда с Акт 14, строителство от 2027 година.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс, спалня с възможност за обособяване на дрешник, баня с тоалетна и панорамна тераса. Пространствата са функционални и подходящи за семейно ползване.

Сградата е ново строителство, изпълнена от доказан инвеститор с качествени материали. Налична е възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до магазини, училище и транспорт, което осигурява комфорт и удобство за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо нов дом с балансирано съчетание на функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
ново строителство
тиха локация

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.