Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в кв. Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба84 975 €1 103 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда в кв. Прослав, Пловдив.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, предверие, склад и голяма тераса от почти 17 кв.м.
Сградата е тухлена, ново строителство от 2027 г., с наличен асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.
Районът е спокоен, с ниско застрояване и добра инфраструктура, включително магазини и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и съвременен стандарт, съчетаващ градски комфорт и тиха среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
голяма тераса

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.