Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 7 Февруари 2026

Продажба104 300 €1 390 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска463 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда от 2028 г. в квартал Прослав, Пловдив, срещу ресторант Гюнер.
Разполага с южно изложение и обща площ от 75 кв.м., разпределени функционално на две стаи.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, с качествени материали като немски клинкер и троен стъклопакет.
Локацията предлага удобен достъп до супермаркети, детски градини, автобусни спирки и зелени площи, в затворен комплекс с детски площадки и водно огледало.
Подходящ за хора, търсещи сигурност и спокойствие в съвременна жилищна среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
затворен комплекс
качество на строителството
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.