Продажба+25% над пазара

Двустаен апартамент в Прослав с веранда и двор

ПловдивПрослав
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 22 Юли 2026
Продажба119 900 €1 620 €/м²
Очакван наем558 € /мес
Площ
74 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Прослав, град Пловдив, построен през 2023 г. на първи етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и веранда с площ 12,38 кв.м.

Сградата е с акт 16 и е изградена с тухлени материали, осигуряващи добра изолация и енергийна ефективност, отоплението е на електричество.

Кварталът е тих и зелен с удобен достъп до училища, детски градини, магазини и паркове, а пред сградата има поддържан двор с ограда.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи спокойствие и удобства в градска среда с възможност за паркиране пред входа.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • веранда
  • двор
Недостатъци
  • партер
  • електрическо отопление
  • западно/северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс - 20,80 кв.м
  • спалня - 12,60 кв.м
  • баня с тоалетна - 3,88 кв.м
  • антре
  • веранда - 12,38 кв.м

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района