Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Прослав, Пловдив с ново строителство

ПловдивПрослав

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба76 500 €1 047 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

73 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска339 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 164% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Прослав, гр. Пловдив, с обща площ от 72.89 кв.м. и чиста площ 64.33 кв.м. Разположен е на 2-ри етаж от 5-етажна сграда.

Разпределението включва хол и спалня, като помещенията са светли и функционални, подходящи за ежедневен комфорт.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор.

Локацията е удобна, с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини и обществени услуги в квартала.

Имотът е подходящ за живеене и инвестиция, съчетавайки практичност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
удобна локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.