ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 73 кв.м в Прослав, Пловдив с югозападно изложение

ПловдивПрослав
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба94 497 €1 294 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска419 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Прослав, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е тухлена, с разрешение за строеж от 2027 г., което осигурява добра изолация и енергийна ефективност. Кварталът е спокоен и предлага удобства като училище, детска градина, магазини и паркове в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и комфортна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • тухлено строителство
  • близо до училище и детска градина
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 21,72
  • спалня 13,17

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района