Продажба

Двустаен апартамент в Прослав с тераса и асансьор

ПловдивПрослав
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба92 638 €1 286 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 286 €/м² срещу 1 249 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Прослав, част от нова бутикова сграда.

Разпределението включва просторна всекидневна, спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., с наличен асансьор и качествени материали като PVC дограма и масивна блиндирана врата.

Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и практичност в съвременна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 411 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • тиха локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района