Продажба

Двустаен апартамент в Прослав, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивПрослав
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба92 638 €1 304 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 304 €/м² срещу 1 249 €/м².

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м. в квартал Прослав, град Пловдив.

Разпределението включва входно антре, хол с трапезария, кухня, спалня, баня с тоалетна и килер, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е в сграда от 2027 г. с тухлено строителство, разположено на 2-ри от 4 етажа, с модерна архитектура и качествени материали.

Квартал Прослав е спокоен и бързо развиващ се, с добра инфраструктура, близост до училища, детски градини и удобен градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 411 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (142%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района