ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба89 050 €1 254 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Прослав в град Пловдив. Имотът е част от ново строителство, планирано за завършване през 2029 година.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Входното антре е функционално и осигурява удобен достъп до всички помещения.
Сградата е тухлена, с асансьор и качествени общи части, което гарантира комфорт и лесен достъп до апартамента на втори етаж от четири.
Квартал Прослав е спокоен и зелен район с ниско застрояване, предлагащ удобен достъп до центъра на Пловдив, магазини, услуги и градски транспорт.
Имотът е подходящ за млади семейства или като инвестиция с балансирано съотношение цена и качество.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда с асансьор
  • тераса
  • спокоен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района