ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Прослав с тераса на последен етаж

ПловдивПрослав

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба92 612 €1 304 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Прослав, гр. Пловдив.
Разпределение: дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., което осигурява добра изолация и енергийна ефективност.
Намира се в спокоен район с близост до училища, детски градини, магазини и паркове.
Подходящ за семейство, търсещо комфорт и удобства в тих квартал с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
спокоен район

Недостатъци

последен етаж
север/западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.