ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 71 кв.м в Прослав с югозападно изложение

ПловдивПрослав
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба92 638 €1 304 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
71 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, общата площ е 71,26 кв.м.

Сградата е с тухлено строителство, което осигурява добра изолация и енергийна ефективност, строителството е в процес с разрешение за строеж.

Кварталът е спокоен и предпочитан, с близост до училища, детски градини, магазини и зелени зони.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • тухлено строителство
  • близо до училище и детска градина
Недостатъци
  • в процес на строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 26,40
  • спалня 13,17

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района