ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба92 638 €1 342 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.
Месечна вноска411 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 136% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът (24,56 кв.м), спалня (13,20 кв.м), баня с тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство от 2027 г., с тухлени стени, което осигурява добра изолация и енергийна ефективност.

Кварталът е спокоен, с близост до училища, детски градини, магазини и зелени зони за отдих.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в тих район с удобства на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 24,56
  • спалня 13,20

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района