Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Прослав

ПловдивПрослав
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба71 484 €1 051 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.
Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция TRIVIUM ESTATE представя:
Двустаен апартамент | кв. Прослав 🏡

Предлагаме двустаен апартамент в кв. Прослав, разположен на хубаво и спокойно място с удобен достъп и подредена среда 🌿.

Апартаментът е светъл и функционален, подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция 💼.
📍 В близост до:
🛣️ основни пътни артерии
🛒 магазини
👶 детска градина
🏫 училище
🌳 зелени площи
🔹 Параметри на имота:

🏠 Тип: Двустаен
☀️ Изложение: Запад
📐 Площ: 68.39 кв.м
🏢 Етаж: 2-ри
🏠В строеж пред АКТ 14

Отговорен консултант: Валери Петров
Реф. номер 16425

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района