Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Прослав

ПловдивПрослав

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба74 500 €1 095 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 4.3% · 3 100 €

71 400 €7 Февруари 2026Първоначална цена
74 500 €▲ 3 100 € (4.3%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Директно от ИНВЕСТИТОР! Без комисионна!
🏡 Двустайни и тристайни апартаменти в нова малка бутикова сграда в гр. Пловдив 🏡 кв. Прослав
🏢 Сградата:
Модерна архитектура, функционални разпределения и просторни общи части.
Висококачествени материали, осигуряващи отлична шумо- и топлоизолация.
Асансьор с плавно движение.
Гъвкави схеми на плащане
🚗 Възможност за покупка на паркомясто: Паркоместа на цена 8 000 евро
💰 Цени в сградата: от 1000 евро /м² до 1100 евро /м² в зависимост от вида на апартамента.
📞 За огледи и повече информация:
📲 0893 628 706, 0886 507 307

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.