Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 23 Юли 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба71 400 €1 050 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 176% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Прослав, разположен във втора етаж от пететажна тухлена сграда от 2027 година. Имотът е част от малка бутикова сграда с ниско застрояване.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, антре и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство, с качествени материали и осигурява панорамна гледка към Родопите. Наличието на възможност за паркомясто допълва удобствата.

Локацията е в тиха и озеленена част на квартала, близо до училища, детски градини, магазини и основни пътни артерии, което улеснява достъпа до центъра на града.

Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо спокойствие и удобна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
тиха локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.