Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Прослав, ново строителство

ПловдивПрослав

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 28 Май 2026

Продажба71 800 €1 055 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.3% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с обща площ 68.39 кв.м., разположен в район Прослав, град Пловдив.

Разпределението включва една спалня и допълнителна стая, с чиста площ от 60.36 кв.м., което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в сграда от ново строителство (2027 г.), изградена с тухлени материали, с наличен асансьор и съвременни удобства.

Районът е бързо развиващ се, с добър достъп до обществен транспорт, магазини и услуги, подходящ за млади семейства или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.