Продажба

Двустаен апартамент в Прослав с асансьор и паркинг

ПловдивПрослав
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба84 000 €1 235 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
68 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 156% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 235 €/м² срещу 1 249 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Прослав, град Пловдив, разположен на 3-ти етаж от 5 в нова тухлена сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня и баня, подходящо за малко семейство или двойка.
Сградата е с ново строителство от 2029 г., оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е в близост до училище и предлага възможност за закупуване на паркомясто, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен дом в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 373 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (156%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • видеонаблюдение
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 68 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района