Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с просторен хол в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба75 999 €1 134 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.8% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 166% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, строителство 2026 г., разположен на трети от пет етажа. Жилището включва светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и избено помещение. Издава се на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до основни услуги и инфраструктура, подходяща за комфортен и уреден начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
тиха и спокойна локация
издаване на шпакловка и замазка
прилежащо избено помещение

Недостатъци

необзаведен
предактов етап

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.