Продажба

Двустаен апартамент с просторен хол в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба75 999 €1 134 €/м²
Очакван наем582 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
67 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 173% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 134 €/м² срещу 1 249 €/м².

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда, строителство 2026 г., разположен на трети от пет етажа. Жилището включва светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и избено помещение. Издава се на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване и обзавеждане. Локацията е тиха и спокойна, с удобен достъп до основни услуги и инфраструктура, подходяща за комфортен и уреден начин на живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (173%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова тухлена сграда
  • тиха и спокойна локация
  • издаване на шпакловка и замазка
  • прилежащо избено помещение
Недостатъци
  • необзаведен
  • предактов етап

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 234 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • избено помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района