Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Прослав с тераса в нова сграда

ПловдивПрослав
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба79 150 €1 181 €/м²
Очакван наем559 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.
Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 159% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Прослав, част от новострояща се сграда. Жилището е с площ от 67 кв.м. и се намира на втори етаж от пететажна сграда.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, входно антре, склад и тераса към дневната.

Сградата е изградена с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали и съвременни технологии, включително шесткамерна PVC дограма и блиндирана входна врата. Предвидени са хидравлични асансьори и възможност за паркоместа.

Районът е тих и спокоен, с добър достъп до основни комуникации и транспорт, подходящ за семейно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново жилище с функционално разпределение в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня 13кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района