Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба75 000 €1 136 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, част от нов комплекс с ниско строителство.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта.
Сградата е тухлена, строителство от 2025 г., с асансьор и електрическо отопление, като имотът е на етаж 2 от 3.
Локацията предлага спокойна и тиха среда, близо до градската инфраструктура на Пловдив.
Подходящ е за хора, които търсят ново строителство с възможност за довършителни работи по собствен вкус.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
асансьор
югоизточно изложение

Недостатъци

завършен на шпакловка и замазка
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.