Продажба

Двустаен апартамент в Прослав, Пловдив с ново строителство

ПловдивПрослав
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба89 500 €1 356 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 356 €/м² срещу 1 249 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Прослав в град Пловдив.
Разпределението е функционално и просторно, подходящо за ежедневни нужди.
Сградата е нова, тухлена, строителство от 2026 година, на втори етаж от пететажна сграда.
Кварталът е спокоен и озеленен, с удобен достъп до магазини, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки комфорт и удобство в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 397 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • спокоен район
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района