Продажба

Двустаен апартамент в Прослав с функционално разпределение

ПловдивПрослав
Публикувано: 10 Септември 2026 Обновено: 11 Септември 2026
Продажба75 500 €1 143 €/м²
Очакван наем577 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
66 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.2% / г.
Месечна вноска335 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем577 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 172% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 143 €/м² срещу 1 254 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Прослав, град Пловдив, разположен на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Разпределението е функционално и осигурява удобство за ежедневна употреба. Сградата е ново строителство от 2026 година, изградена с качествени материали и съвременни технологии. Локацията предлага спокойна жилищна среда с лесен достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и детски градини. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като има възможност за закупуване на паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 335 €, а очакваният наем за района — 577 €. Наемът покрива цялата вноска (172%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • качествени материали
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района