медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~9 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 397 €/м² срещу 1 250 €/м².
Апартамент с 2 стаи в нова сграда на 5-ти етаж в квартал Прослав, Пловдив.
Жилището е с площ от 65 кв.м и разполага с функционално разпределение, подходящо за ежедневен живот.
Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2028 г., с модерни материали като немски клинкер и троен стъклопакет, осигуряващи енергийна ефективност и шумоизолация.
Комплексът е затворен с контрол на достъпа, охрана, асансьор и паркомясто, а околността предлага удобства като супермаркет, детска градина и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен начин на живот близо до града и природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 403 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 626 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 126% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 250 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 581 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 230 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни