Продажба

Двустаен апартамент в Пловдив, Прослав с асансьор

ПловдивПрослав
Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба89 500 €1 376 €/м²
Очакван наем582 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 000 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
65 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.
Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 376 €/м² срещу 1 250 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Прослав, Пловдив. Имотът се намира на 4-ти етаж от 5 в сграда с асансьор.

Разпределението включва удобни и функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с ясно разграничени зони за дневна и спалня.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и съвременни технологии, осигуряващи възможност за интеграция на умни системи за дома.

Локацията е в спокоен и добре развит район с осигурени паркоместа и видеонаблюдение, което допринася за сигурността и комфорта на живущите.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в семейна среда с удобства и добра инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 397 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (147%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района