Продажба

Двустаен апартамент в Прослав с тераса, Пловдив

ПловдивПрослав
Публикувано: 9 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба69 990 €1 128 €/м²
Очакван наем582 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~7 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота)

Площ
62 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Прослав (124 имота) — 1 128 €/м² срещу 1 250 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Прослав, град Пловдив, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2027 г.

Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство с тухлени стени, а жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване и обзавеждане.

Локацията е в близост до училища, детски градини, търговски обекти и спирки на градски транспорт, което гарантира добра комуникация и удобства за ежедневието.

Този имот е подходящ за семейно ползване или инвестиция с оглед отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и местоположението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 311 €, а очакваният наем за района — 582 €. Наемът покрива цялата вноска (187%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Прослав

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района