Продажба−26% под пазара

Двустаен апартамент с двор в Прослав, Пловдив

ПловдивПрослав

Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба95 499 €954 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

100 м²

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Прослав, част от малка сграда. Жилището разполага с голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, входно антре, тераса и двор. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и интернет. Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто. Общата характеристика показва балансиран имот с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
двор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.