Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда на Пещерско шосе, Пловдив

ПловдивПещерско шосе

Публикувано: 3 Ноември 2025 Обновено: 5 Март 2026

Продажба138 240 €1 588 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска613 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 55 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 87 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда на Пещерско шосе, Гребна база, Пловдив.
Разпределението включва просторна дневна с площ 31.20 кв.м, спалня 14.60 кв.м, баня, килер и тераса от 4.5 кв.м, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, с нисък процент общи части (5%) и включва подземни и надземни паркоместа.
Комплексът предлага допълнителни удобства като фитнес, ресторант, банков офис и релакс зона на покрива с гледка към Родопите.
Подходящ имот за хора, търсещи съвременен апартамент в затворен комплекс с удобна локация и допълнителни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
тераса
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 281 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.