ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба126 180 €1 287 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска560 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в нова тухлена сграда в квартал Остромила, Пловдив.
Разпределението включва коридор, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е с качествено строителство от тухли Wienerberger Porotherm 25, с трислойна PVC дограма Deceuninck и асансьор Otis. Отоплението е централизирано на газ с възможност за подово отопление.
Локацията е близо до Via Park с удобен достъп до търговски обекти, медицински центрове, детски заведения и градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.