Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба117 408 €1 198 €/м²

Очакван наем520 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска521 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем520 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила.

Разпределение: дневна с отворен план от 39.5 кв.м, спалня, баня с тоалетна, складово помещение и тераса. Площта е 98 кв.м на първи етаж от седеметажна сграда.

Строителство: тухла, енергийно ефективна конструкция, очакван акт 16 в края на 2027 г., луксозни общи части и довършителни материали.

Локация: квартал Остромила предлага спокойна градска среда с добър достъп до центъра на Пловдив и основни удобства.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
енергийно ефективно строителство
тераса
луксозни общи части

Недостатъци

първи етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.