ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба123 920 €1 290 €/м²

Очакван наем517 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска550 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем517 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 33 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 96 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив.
Разпределението включва коридор, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от тухли Wienerberger Porotherm 25 с висок клас PVC дограма и асансьор Otis, като имотът се издава по БДС с шпакловка, замазка и ел. инсталация до ключ.
Локацията е близо до Via Park с удобен достъп до търговски обекти, медицински центрове, детски заведения и градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, съчетавайки функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.