Продажба−28% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила

Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба88 200 €980 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

90 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска391 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

⛔️ Разсрочени схеми на плащане! ⛔️ Гарантирана цена до Акт 16! ⛔️

🏡 Двустаен апартамент в един от най-перспективните райони на гр. Пловдив - кв. Остромила.

📐 Разпределение: входно преддверие със склад; дневна зона с кухненски бокс и трапезария с излаз към балкон; една спалня с излаз към покривна тераса; баня с тоалетна

🗺️ Изложение: Север, Юг и Изток

📍 Местоположение: Комплексът ще бъде разположен в уникално свободна част от района, близо до Коматевско шосе, УМБАЛ Еврохоспитал и Спортен комплекс Никола Щерев.

⛔️ Строителство:
• Дизайнът на сградата се вдъхновява от класическата тосканска архитектура, съчетана със съвременни елементи. Балконите, лоджиите и терасите са изработени с изящни парапети, допринасяйки за естетиката и комфорта на всеки дом.

⛔️ Паркинг:
• С 32 открити, зелени паркоместа, 32 паркоместа в гаражи на първия надземен етаж и 80 паркоместа в подземния гараж, комплексът осигурява достатъчно място за всички обитатели.

📌 Огледи с предварителна уговорка

📞 За оглед и подробности - обадете се сега! ✅

✨ Deluxe Homes - коректен партньор в сделките с имоти
✔ Юридическо съдействие
✔ Кредитиране
✔ Пълно обслужване до сделка

🔍 Код на обявата: 142701

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.