ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в нова сграда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 22 Юли 2026

Продажба114 290 €1 284 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска507 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представлява двустаен апартамент с площ 89 кв.м в квартал Остромила, град Пловдив.
Разпределението включва коридор, светла всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли Wienerberger Porotherm 25 и висококачествена PVC дограма Deceuninck, с асансьор Otis и централна газификация.
Локацията е близо до търговски обекти, медицински центрове, детски заведения и спирки на градски транспорт, осигуряваща удобна връзка с центъра и квартал Смирненски.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага баланс между функционалност и модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.