Продажба+20% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Остромила с възможност за гараж

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба138 090 €1 624 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска613 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от малка бутикова сграда. Разположен е на втори етаж от четири и е с площ от 85 кв.м.

Разпределението е функционално и предлага удобства за ежедневен живот, като има възможност за закупуване на подземен гараж.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и отговаря на съвременните стандарти за качество.

Локацията е комуникативна, близо до детска градина, училище, търговски обекти и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи удобство и достъп до градска инфраструктура с възможност за паркиране.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • възможност за гараж
  • комуникативна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайно

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района