Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с функционално разпределение

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба135 000 €1 626 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, разположен в малка жилищна сграда.
Имотът е с непреходно разпределение и площ от 83 кв.м, подходящ за комфортно обитаване.
Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и етаж 2 от 4, като се очаква Акт 16 през 2026 г.
Окръжаващата среда е спокойна, с удобен достъп по асфалтов път и възможност за закупуване на подземен гараж.
Подходящ за семейно ползване или инвестиция, имотът предлага баланс между функционалност и качество на строителството.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустаен

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района