Продажба−32% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 2 Май 2025 Обновено: 2 Май 2025

Продажба76 000 €915 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.

Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 83 кв.м. в квартал Остромила, град Пловдив. Намира се на 5-ти етаж от 6 в сграда с асансьор.
Разпределението включва спалня, дневна с кухненски бокс и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е тухлена, с висок клас на изпълнение, апартаментът се продава на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.
Кварталът е спокоен, близо до Родопа планина, предлагащ чист въздух и възможности за отдих сред природата.
Подходящ за хора, търсещи жилище с удобна локация и възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до природа
висок клас строителство

Недостатъци

продава се на шпакловка
5-ти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 466 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.