Продажба+37% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба149 900 €1 850 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 143 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Разполага с обща площ от 81 кв.м и се намира на трети етаж от четириетажна сграда. Вътрешното разпределение включва просторна дневна зона над 30 кв.м, спалня с тераса и кухня с вградени електроуреди. Сградата е тухлена, построена през 2021 година, с акт 16 и разполага с южно-югоизточно изложение. Комплексът е затворен с жива охрана и видеонаблюдение, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е в спокоен район с гледка към Родопите, подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Имотът предлага балансирано съчетание между комфорт и функционалност в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно-югоизточно изложение
  • нова тухлена сграда
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна над 30 кв.м
  • спалня
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района