Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент с югоизточно изложение в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Юни 2026
Продажба164 000 €2 024 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска728 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 81 кв.м, разположен в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е на трети етаж от четириетажна сграда, построена с тухлено строителство и въведена в експлоатация през 2021 г. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, прилежащо помещение и изба с площ 4 кв.м. Апартаментът е с югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Сградата е част от затворен комплекс с охрана, видеонаблюдение, детска площадка и общи части за отдих. Имотът е напълно обзаведен с висококачествени материали и вградени уреди в кухнята. Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в квартала. Този имот е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище в добре поддържан комплекс с удобства за отдих.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • прилежащо помещение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района