Продажба+41% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Остромила с голяма тераса

ПловдивОстромила
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба153 000 €1 912 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, разположен на 3-ти етаж от 6 в нова сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс (30 кв.м), спалня (13 кв.м) и тераса (11 кв.м), осигуряваща допълнително пространство за отдих.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2025 г., с наличен асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, което гарантира удобство и сигурност.
Локацията е в близост до Каса Модерна, с лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • голяма тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 30 кв.м
  • спалня 13 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района