ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с тераса

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба105 000 €1 363 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от модерен жилищен комплекс.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, преддверие със склад и тераса.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, отоплението е на електричество.

Локацията осигурява бърз достъп до главни пътни артерии и Околовръстния път, в затворена зелена среда с пешеходни алеи.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен жилищен стандарт и удобства в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

изток/север изложение
електрическо отопление

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.