ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с паркомясто в нова сграда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба105 000 €1 363 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

77 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с акт 16, разположена в квартал Остромила, Пловдив. С площ от 77 кв.м, имотът включва дневна с трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса, осигуряващи функционално разпределение. Сградата е ниско застроена и предлага сигурна и комфортна среда с осигурено паркиране, видеонаблюдение, зона за отдих, спортни пространства и детска площадка. Общите части са просторни и озеленени, което допринася за качеството на живот. Имотът е подходящ както за първо жилище, така и за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
осигурено паркиране
ниско застрояване
зелени площи

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.