Продажба+11% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба112 100 €1 494 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е разположено на последен етаж (4 от 4) в нискоетажна сграда с тухлено строителство.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре и панорамна тераса. Към имота има и избено помещение с площ от 3.6 кв.м.

Сградата е изградена с материали съобразени с европейски стандарти, включително PVC дограма и изолации, което осигурява комфорт и енергийна ефективност.

Кварталът е сред бързо развиващите се в Пловдив, с нискоетажно строителство и възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Имотът е подходящ за семейно жилище, съчетаващо функционалност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
качествени материали
нискоетажно строителство

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.