Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила, Пловдив с балкон

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба145 000 €1 933 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
75 м²
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в кв. Остромила, град Пловдив, част от нова сграда с акт 16. Разпределението включва коридор, всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с наличен асансьор и видеонаблюдение. Имотът е в затворен комплекс с контрол на достъпа и охрана. Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура. Подходящ е за хора, търсещи ново строителство с модерни удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • нова сграда с акт 16
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна с кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района