Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент с голяма тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба145 000 €1 933 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м., разположен в квартал Остромила в град Пловдив. Имотът е на трети етаж от четириетажна сграда, построена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня и баня с прозорец. Апартаментът разполага с голяма западна тераса, която осигурява допълнително пространство за отдих.

Сградата е с асансьор, контрол на достъпа и паркомясто, а имотът е напълно обзаведен и готов за ползване без допълнителни инвестиции.

Квартал Остромила е бързо развиващ се и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище с баланс между комфорт и функционалност в съвременна сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
голяма тераса
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.