Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и асансьор

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба145 000 €1 933 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила.
Разпределение: входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и тераса с западно изложение.
Сграда: тухлено строителство от 2026 г., трети етаж от четири, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локация: квартал Остромила, с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
тераса
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.