Продажба−16% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба85 740 €1 143 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска380 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Остромила, град Пловдив, част от нов жилищен проект.
Разпределението включва просторна дневна с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре с място за перално помещение и обща тераса.
Сградата е с тухлено строителство от 2029 г., на втори етаж от четири, с осигурени паркоместа и гаражи в двора.
Локацията е близо до Коматевско шосе, с удобна връзка до центъра, училища и търговски обекти, в бързо развиващ се район с озеленени зони и алеи за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски начин на живот с баланс между удобство и спокойствие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.