Продажба+43% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба145 000 €1 933 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 121 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Остромила, град Пловдив, в нова сграда от 2025 година. Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на трети етаж от четири, в тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп. Локацията е спокойна и бързо развиваща се, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като предлага функционалност и комфорт в съвременна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
качествени материали
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.