Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Остромила с тераса и паркинг

ПловдивОстромила

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба88 102 €1 190 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.

Месечна вноска391 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 134% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, част от новострояща се жилищна сграда от 2026 г. с ниско строителство и общо 3 етажа.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, непреходна спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е изградена с тухлено строителство и разполага с асансьор, паркинг и контролиран достъп, като апартаментът е с южно изложение и включва мазе.

Локацията е комуникативна, близо до Виа Парк и Ритейл парк, с лесен достъп до основни булеварди, детски градини и училища, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с възможност за паркиране и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.