Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба91 000 €1 229 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м. в квартал Остромила, Пловдив. Имотът е на първи жилищен етаж в сграда с общо 7 етажа и асансьор.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, перално помещение и тераса. Изложението е запад/юг, което осигурява добра дневна светлина.
Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлено, с акт 14. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, отоплението е на електричество.
Локацията е близо до зони за отдих, спорт, търговски обекти, хипермаркети и спирки на градски транспорт, което осигурява удобства за ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално жилище с възможност за довършителни работи по собствен вкус и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
тераса

Недостатъци

първи етаж
на шпакловка и замазка
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.