ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с вътрешен изглед в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба91 000 €1 246 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска404 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.8% · 700 €
  1. 91 700 €2 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 91 000 €▼ 700 € (0.8%) 7 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е с площ от 74 кв.м и се намира на втори етаж от общо седем в сграда с асансьор и затворен комплекс.

Разпределението включва просторна дневна с площ 24 кв.м с изглед към вътрешния двор, което осигурява тишина и светлина. Апартаментът е изцяло вътрешен, без преходни стаи, което подобрява функционалността.

Сградата е тухлена, а апартаментът е ремонтиран, което предполага по-добро състояние на материалите и инсталациите. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Квартал Остромила е утвърден с добра инфраструктура и спокойна среда, като жилището е разположено в затворен комплекс, което добавя допълнителна сигурност.

Този имот е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и спокойна локация в Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • ремонтиран
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 24 кв.
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района